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[邻里中心]
新建元·邻里中心成功挂牌上市
发布时间：2018-04-02
4月2日，新建元邻里中心资产支持专项计划在上交所成功挂牌上市，这是中国首单社区商业Reits产品，开创了中国社区商业资产证券化运作的先河。
挂牌仪式现场，在上海证券交易所副总经理刘绍统、苏州工业园区党工委副书记、管委会主任周旭东，苏州工业园区党工委委员、管委会副主任刘小玫，新建元集团董事长徐中、总裁亢越，东吴证券董事长范力，中联基金合伙人周芊共同为“中联东吴—新建元邻里中心资产支持专项计划”鸣锣开市，并在多方金融机构及新闻媒体共同见证下，中国首单社区商业REITs产品正式面世。
此次资产支持专项计划以分布在苏州工业园区各区域生活圈核心的10处邻里中心（分别为新城、贵都、湖东、师惠、玲珑、沁苑、翰林、方洲、东沙湖及邻瑞广场）为底层物业资产，各项目均具有布局合理、交通便利、业态丰富、商户稳定、运营成熟的特点，具备成为证券化运作资产的基础条件。
在国内社区商业REITs尚无先例，“邻里中心”以行业第一单的先发优势将提升“邻里中心”知名度和行业品牌影响力，进而提升苏州工业园在全国的知名度，也进一步体现了园区中新合作成果、转型升级的创举。REITs使邻里中心从简单持有社区商业物业转变为持有现金及流动性较强的金融产品、从获取物业租金收入的低附加值模式升级为收取运营管理费的高附加值模式；在保持物业经营权完整性的同时实现服务模式的再升级，提升企业核心竞争力。
